נדל"ן ברומניה - המדריך השלם

חושבים להשקיע בנדל"ן ברומניה? הגעתם למקום הנכון. במדריך הבא נציג לכם מידע רב בנושא כגון איפה כדאי להשקיע? ממה צריך להיזהר? והאם בכלל כדאי להשקיע ברומניה? כל התשובות ועוד, בכתבה הבאה שלפניכם.

שוק הנדל"ן בישראל רותח ועדיין לא רואים באופק סימנים של ירידת מחירים. בעקבות זאת, משקיעי נדל"ן רבים בוחרים להדיר רגליהם מהנדל"ן בישראל ומחפשים אפיקי השקעה ברחבי העולם כאשר אחד היעדים הפופולריים ביותר ע"י המשקיעים הישראלים היא מזרח אירופה בכלל ורומניה בפרט.

מצד אחד, בשנים האחרונות סבלה רומניה כמו שאר מדינות מזרח אירופה ממשבר כלכלי רציני ביותר שגרם למשקיעים רבים להפסיד לא מעט כסף על השקעות נדל"ן תקועות אך מצד שני, מומחים רבים סוברים כי עתה זהו העיתוי הטוב ביותר שכן המחירים עדיין נמוכים והם צופים עלייה משמעותית בעתיד.

דירה להשקעה ברומניה - המדריך השלם

כפי שאתם רואים, הבחירה היא אכן קשה, ואם גם אתם מתלבטים בסוגיה זו החלטנו להציג עבורכם מדריך שיסקור את התחום מכל היבטיו ויעזור לכם בחלטה עם המידע הנכון והרלוונטי ביותר עבורכם.

האם כדאי להשקיע ברומניה?

ובכן, כפי שציינו בתחילת המדריך, זאת שאלת השאלות. כדי לנסות ולענות על שאלה זו החלטנו להמליץ לכם על כמה כתבות טובות מאתרי כלכלה מקצועיים שכל אחת מהן מציגה את היתרונות והחסרונות בהשקעות נדל"ן ברומניה.

המאמר הראשון באתר גלובס מציג את היתרונות הרבים בהשקעה של נדל"ן ברומניה מבחינת המיסוי כגון מס חברות מופחת, קיזוז הפסדים ועוד. המאמר הבא מאתר כלכליסט לעומת זאת, פסימי בהרבה ומציג נתונים סטטיסטיים מדאיגים על היעדר עסקאות וכשלונות שרבים מהמשקיעים חוו. אך הכתבה הבאה מציגה לדעתנו את תמונת המצב הטובה ביותר  של מצב הנדל"ן ברומניה כיום ואנו ממליצים לכם לקרוא אותה בקפידה.

איפה כדאי להשקיע ברומניה?

מהבדיקה שאנו עשינו באתרים ובפורומים שונים ברשת, היעדים הנפוצים ביותר להשקעה ברומניה הם הערים בוקרשט (עיר הבירה), טימישוארה, בראשו, סוזופול ופלויישט. אחוז התשואה הממוצע על דירות הוא בין 8% ל-12% תשואה שנתית כאשר העיקרון הוא שככל שמשקיעים במרכז הערים הגדולות, כך אחוז התשואה גבוה יותר.

נדל"ן ברומניה - ממה להיזהר?

אחד הדברים המסוכנים ביותר בהשקעות נדל"ן בחו"ל היא אי ידיעת או חוסר הבנת החוק של אותה מדינה שבה משקיעים. לכל מדינה חוקים וקריטריונים שונים ומה שנהוג כאן בישראל לא חייב שיונהג ברומניה. המאמר הבא למשל מציג ומזהיר בפני מלכודת נדל"ן ידועה למשקיעי נדל"ן ברומניה ואנו ממליצים בחום לקרוא אותו היטב.

המאמר הנ"ל מתאר בעיה ידועה בקרב משקיעים ישראלים שקנו נדל"ן באמצעות חברות רומניות שהוחזקו בידי ישראלים שלא מתגוררים ברומניה ומשלמים סכום כסף קבוע לתושב רומני שיהווה כתובת רשמית של החברה אך כאשר יש שינוי או עדכון בכתובת הדבר עלול להסתבך ולהפוך לבעיה רצינית. המאמר מציג המלצות איך להיזהר ממלכודת זאת ומה צריך לבדוק.

חברות נדל"ן ברומניה

ישנן כמה חברות ישראליות המציעות פרויקטים, קרקעות ודירות להשקעה ברומניה. הנה רשימה של כמה מהן:
  
גלובל גרופ - מציעה דירה להשקעה בפרוייקט דירות יוקרתי בסוזופול, רומניה. טל' - 03-5114455.

TGI - חברתץ השקעות נדל"ן בחו"ל המציעה מגוון פרוייקטים להשקעה בחו"ל ובין היתר מציעה השקעה בפרוייקטים למגורים בבוקרשט ובעיר טימישוארה. טל' - 03-6129555.




שמלות כלה במבצע

מחפשות שמלת כלה במבצע? אספנו לכן מבצעים שווים מאתרי המעצבים והמעצבות מהרשת. כל התוצאות, בכתבה הבאה שלפניכן.

לאחר שבכתבה הקודמת עסקנו בטיפים והמלצות על איך לקנות שמלות כלה זולות, הפעם החלטנו דווקא להתמקד במבצעים שונים שמצאנו באתרי מעצבי שמלות כלה שמציעים מגוון הנחות מיוחדות ומבצעים אטרקטיביים. אז אם אתן מחפשות שמלת כלה, הגעתם בדיוק למקום הנכון.

שמלת כלה במבצע

שימו לב: כל המבצעים שמצוינים כאן מתייחסים ליום פרסום כתבה זו (23/2/2012) ואין אנו אחראים על אמינותם. להלן התוצאות:

מבצע של אופיר דהאן

נתחיל עם מבצע שמצאנו על שמלות כלה של המעצב אופיר דהאן שמציע שמלות כלה מוכנות במבצע במחיר של בין 3000 ש"ח ל-5000 ש"ח. המחיר כולל גם את התיקונים וההתאמות וכן גם הינומה ושאל.

קישור למבצע: לחצו כאן לפרטים המלאים.

מבצע של Outlet 

באתר החנות Outlet שברחוב דיזנגוף המציעה שמלות כלה מעצבים מצאנו מבצע המציע את כל דגמי השמלות שבחנות ב-990 עד 1490 ש"ח בלבד.

קישור למבצע: לחצו כאן לכל הפרטים.

מבצע של שובל

הסטודיו לשמלות כלה שובל בכפר סבא מציע באמצעות אתר מתחתנים מבצע על קולקציית שמלות כלה 2012 וגם 2011 במחירים של בין 500 ש"ח ועד 1500 ש"ח. המבצע יתקיים במשך יומיים בלבד בתאריכים 22 ו-23 למרץ.

קישור למבצע: לחצו כאן לכל הפרטים.

מבצע של סיגנוריה

חנות שמלות הכלה סיגנוריה הממוקמת ברחוב לילנבלום 22 בתל אביב מציעה מבצע על שמלות כלה מקלוקציות קודמות החל מ-3000 ש"ח בלבד.

קישור למבצע: לחצו כאן לפרטים המלאים.

מבצע של לירון מייזן

מעצבת לירון מייזן אשר ממוקמת במלון דייויד אינטרקונטיננטל ת"א מציעה במבצעלכל מי שמזמינה שמלת כלה, איפור ועיצוב שיער במתנה.

קישור למבצע: כל הפרטים בעמוד הבא.

שמלות כלה בירושלים

במחלקת האאוטלט של סלון הכלות של המעצבת חנה דאי אשר נמצא בירושלים תוכלו למצוא מבחר שמלות כלה מקולקציות קודמות למכירה או להשכרה במחירים של בין 2500 ל-3900 ש"ח. המחיר כולל גם התאמה ותיקונים. ניתן גם להוסיף בין 300 ל-600 ש"ח לצורך סגירת השמלה לשמלה צנועה.

קישור למבצע: כל הפרטים בעמוד הבא.

שמלת כלה ב-1000 ש"ח בלבד

ולסיום, הסטודיו לכלה מיקה אשר ממקום סמוך לרחוב שינקין ולמדרחוב נחלת בנימין מציע במבצע מיוחד מגוון דגמי שמלות כלה ב-1000 ש"ח בלבד.

לחצו כאן לפרטי המבצע.

אגב, אם גם אתן שמעתן על מבצע שווה על שמלות כלה, אתן מוזמנות לפרסם אותו כאן באמצעות השארת תגובה לכתבה.

מאמרים קשורים:
תכשיטים בזול

שמלות כלה בזול

איפה אפשר לקנות שמלות כלה בזול? הנה כמה טיפים והמלצות שיעזרו לכן למצוא את שמלות הכלה הזולות ביותר. כתבה חובה!

אחת ההוצאות היקרות ביותר בחתונה היא שמלת כלה. המרדף אחר החתונה המושלמת ביותר והכלה היפה ביותר גורם לנשים רבות לאבד את עשתונותיהן ולקנות שמלת כלה בכל מחיר. המעצבות והסלונים כמובן שערוכים לכך ומדי עת לעת מעלים את המחיר כאשר השמיים הם הגבול.

אך מסתבר שלא כולן חושבות כך. לאחרונה החלו יותר ויותר נשים לחפש אחר שמלת כלה יפה אך גם במחירים שפויים. אם גם אתן כאלו ומחפשות אחר שמלת כלה במחירים הגיוניים, הכתבה הבאה מיועדת בדיוק עבורכן. במדריך הבא תוכלו למצוא כמה טיפים, רעיונות ולינקים לאתרים וחנויות שבהן תוכלו למצוא שמלות כלה זולות ויפות.

כמה עולה שמלת כלה?

לפני שנתחיל בטיפים, בואו ננסה להבין בכלל כמה עולה שמלת כלה בממוצע כדי שנבין לאחר מכן איזה מחיר נחשב לזול ואיזו שמלה נחשבת למציאה. ובכן, מבדיקה שערכנו במספר אתרים ופורומים שמתעסקים בחתונות ובהכנות לקראת החתונה, ניתן לקבוע כי מחיר ממוצע של שמלת כלה עומד על בין 4000 ל-6000 ש"ח כאשר ניתן למצוא שמלות רבות גם ב-10,000 ש"ח ומעלה.

שמלות כלה בזול

בכתבה הבאה נציג לכן את כל הטיפים וההמלצות שיעזרו לכן למצוא שמלות כלה בזול במחירים של פחות מ-3000 ש"ח.

המלצה ראשונה - קניית שמלות אונליין

המקום הראשון שהיינו רוצים להמליץ עליו הוא האתר הבא של החנות הנקראת Bridal Shop שממוקמת בדיזנגוף ומציעה שתי אפשרויות של קניית שמלות כלה בזול. האפשרות ראשונה היא קניית שמלת כלה אונליין שלמעשה מעניקה אפשרות ללקוחות החנות להזמין בזול את השמלות ללא צורך להגיע לחנות. מחירי השמלות נעים בין 1200 ש"ח ל-1700 ש"ח. השמלות מחולקות לפי הקטגוריות הבאות - שמלות נפוחות, שמלות כלה צנועות ושמלות כלה קצרות.

האפשרות השנייה שמציעה החנות היא שמלות כלה במבצע כאשר במשך כמה ימים בודדים בכל חודש, כל השמלות שבחנות נמכרות במחיר של 2000 ש"ח בלבד עם תפירה מחודשת.

כתובת האתר: www.bridalshop.co.il

המלצה שנייה - שמלות כלה אקולוגיות (ממוחזרות)

המעצבת בהדרה עדי גולדשמיט שנמצאת בפרדס חנה-כרכור מציעה רעיון ייחודי שנקרא שמלות כלה אקולוגיות. הרעיון הוא פשוט - אתן מביאות מהבית שמלה לבנה פשוטה ובעזרת בדים וחומרים וכמובן רעיון וקונספט עיצובי, בהדרה תתפור עבורכם שמלת כלה אישית ויצירתית. מחירי שמלות הכלה האקולוגיות הן עד 1800 ש"ח בלבד!

לחצו כאן כדי לקבל את כל הפרטים על המבצע.

המלצה שלישית - קניית שמלות כלה באי ביי

לנועזות שביניכן אחד האתרים המגניבים ביותר לחפש שמלת כלה בזול הוא האתר Ebay. האתר מפוצץ במבחר עצום של שמלות מכל הסוגים הנמכרות החל מ-15 דולר בלבד! תוסיפו לזה דמי משלוח ומכס ולא תצטרכו לעבור את ה-1000 ש"ח!

לחצו כאן כדי להגיע ישירות לעמוד שמלות כלה ב-Ebay

המלצה רביעית - קניית שמלת כלה יד 2

טיפ חביב וקלאסי שהתפתח מאוד בשנים האחרונות הודות לרשת הוא קניית שמלות כלה משומשות מאתרי יד שנייה למיניהן (יד 2, הומלס, WinWin וכד'). תוכלו למצוא מגוון של שמלות כלה מכל הסוגים החל מ-500 ש"ח בממוצע. את השמלה תוכלו לקחת לתופרת פרטית כדי שתעשה את ההתאמות לגוף שלכן וקיבלתם שמלה שווה בזול.

המלצה חמישית ואחרונה - שמלות כלה בחינם

כן, קראתן נכון. ישנה עמותה בשם יד אברהם אשר מציעה למי שידה אינה משגת, שמלת כלה בחינם. לעמותה מבחר גדול מאוד (למעלה מ-600) של שמלות כלה מעוצבות מכל הסוגים. כדי להשאיל שמלת כלה בחינם מעומתת יד אברהם יש להירשם לפחות חודשיים לפני החתונה. בעמוד הבא תוכלו למצוא את כל הפרטים.

מאמרים דומים:
תכשיטים בזול

תכשיטים בזול

רוצים לדעת איפה אפשר לקנות תכשיטים בזול? הנה כמה טיפים והמלצות טובות שבזכותם תוכלו לקנות תכשיטים זולים.

כולם יודעים שתכשיטים זה עסק יקר ביותר אך יש כמה דרכים למצוא תכשיטים בזול בהרבה מן המחיר בשוק. הנה כמה טיפים שילמדו אתכם איך קונים תכשיטים בזול.

תכשיטים בזול - קניית תכשיטים בירידים או דוכנים

כמעט בכל מרכז עיר גדולה ישנו מתחם בו תוכלו למצוא דוכני רחוב המציעים תכשיטים זולים (למשל: ככר החתולות בירושלים, שוק הכרמל או שוק בצלאל בתל אביב וכו'). כמובן שאיכות התכשיטים הנמכרים בירידים אלו היא נמוכה ולא משתווה לתכשיטים בחנויות המובחרות אבל אם אתם מחפשים טבעת, צמיד או שרשרת במחירים של בין 50 ל-200 ש"ח זהו המקום המומלץ ביותר בשבילכם.

רשתות תכשיטים זולות

אם אתם בכל זאת מוכנים להעלות קצת את הרמה ואת התקציב שלכם ומוכנים להשקיע קצת יותר עבור תכשיט, תוכלו למצוא לא מעט תכשיטים שמחירם הוא פחות מ-800 ש"ח ברשתות הגדולות שנמצאות כמעט בכל קניון כגון מגנוליה או גראס ובהם תוכלו למצוא לא מעט עגילים, צמידים וכו' במחירים סבירים. 

טיפ חשוב: במחירי התכשיטים הכלל הוא מאוד פשוט - ככל שיש פחות זהב כל מחיר התכשיט יהיה זול יותר. לכן, כשאתם מגיעים לחנות כזו בקשו לראות תכשיטים ללא זהב.

הכתבה הבאה באתר On Life הגדילה לעשות ומביאה דוגמאות של תכשיטים זולים (בין 100 ל-500 ש"ח בלבד) מרשתות אופנה גדולות וגם מחנויות מעצבים כגון מיכל בן עמי, H&M, אבגד, מיידלה, ליזארד, אסוס, מיטל טולדו וכו'. מומלץ לקרוא!

לקנות תכשיטים באינטרנט

לא הרבה יודעים זאת אבל הרשת עמוסה באתרים שמציעים את כל סוגי התכשיטים למכירה אונליין ישירות דרך האתר. האתר הבא לדוגמא מציע לכם מגוון של תכשיטים זולים למכירה כמו למשל עגילים מצופים זהב 18K ב-179 ש"ח, צמיד כסף ב-139 ש"ח, שרשרת כסף ב-199 ש"ח ועוד.

אחד האתרים הגדולים בעולם המציע את כל סוגי תכשיטים למכירה ברשת הוא אתר Jewelry.com שבו תוכלו למצוא מבחר עצום של תכשיטים מעוצבים ואיכותיים מכסף או מזהב במחירים נמוכים וסבירים.

תכשיטים יד 2

ולסיום, מקום נפלא למצוא בו גם תכשיטים בזול וגם תכשיטים מיוחדים הן לוחות יד שנייה באתרים כמו WinWin, יד 2, הומלס וכו'. תתפלאו, אבל לוחות אלו עמוסים במיטב התכשיטים המעוצבים והאיכותיים ביותר שנקנו לעיתים גם בחנויות היוקרתיות ביותר ונמכרים במחירי רצפה ביחס למחיר בחנות. טווח המחירים באתרים אלו מתחיל ב-30 ש"ח תוכחלו למצוא שם את כל סוגי התכשיטים כגון תכשיטי זהב, תכשיטי כסף, יהלומים, אבנים יקרות וכד'.

לכן, אם אתם מצליחים להתגבר על המחסום הפסיכולוגי של קניית תכשיט משומש, זאת הדרך הטובה ביותר ללא ספק למצוא את התכשיטים הזולים ביותר אך גם האיכותיים ביותר.

חדר כושר - מבצעים

חושבים על מנוי לחדר כושר? הגעתם למקום הנכון. בכתבה הבאה נציג עבורכם מבצעים לחדרי כושר שאספנו מרחבי הרשת. כל התוצאות, בכתבה שלפניכם.

מחיר מנוי לחדר כושר בישראל הוא לא דבר זול בכלל ונדמה כי המחירים רק ממשיכים לעלות. לזה יש להוסיף את העובדה שברוב חדרי הכושר אתם גם נאלצים להתחייב לתקופה ארוכה שלא כולם מצליחים לעמוד בה.

לצורך כך, החלטנו לשוטט ולחפור ברשת כדי למצוא לכם מבצעים והנחות שמציעים חדרי הכושר השונים כדי שלפחות תוכלו למצוא את המחיר האטרקטיבי ביותר עבורכם.

שימו לב: כל המבצעים שיופיעו כאן מתייחסים ליום פרסום כתבה זו (5/2/2012) ואין אנו אחראים על אמינתם של הדברים.

גו אקטיב - חודש ניסיון ללא התחייבות

רשת חדרי הכושר הארצית גו אקטיב אשר לה סניפים בתל אביב, רמת גן, אשדוד, קיסריה, נס ציונה, בת ים, ראשון לציון ועוד, מציעה מבצע שווה ונחמד המציע מנוי לחדר כושר לחודש ניסיון ללא התחייבות כך שתוכלו באמת לבדוק האם אתם מסוגלים לעמוד במסגרת של חדר הכושר ללא הפסד כספי של מחיר מנוי של שנה שלמה.

הנחה של 25% ברשת הולמס פלייס

רשת חדרי הכושר הולמס פלייס היא אחת הגדולות והמוכרות בישראל עם סניפים רבים ברחבי הארץ המחולקים לשלושה סוגים - הולמס פלייס פרימיום, הולמס פלייס אנרג'י והולמס פלייס פמילי. הסניפים פזורים בערים רבות בארץ כגון באר שבע, רחובות, הרצליה, חיפה, תל אביב, גבעת שמואל (לציבור הדתי),  מודיעין, מבשרת ציון ועוד.

באתר האינטרנט של החברה מצאנו מבצע המציע 25 אחוז הנחה במחיר מנוי חדר כושר לשנה לחברי "בהצדעה" שהוא ארגון של משרתי המילואים הפעיל.

פיזיקל - אימונים אישיים במחיר המנוי

רשת מכוני הכושר פיזיקל אשר לה שני סניפים - רמת השרון ורמת גן מציעה מבצע הכולל 4 תוכניות אימון אישיות, בניית תוכנית אימונים חכמה ועוד ללא מחיר (כלול במחיר של המנוי).

גרייט שייפ - 78 ש"ח לחדר כושר לחודש הראשון

רשת חדרי כושר נוספת שבה מצאנו מבצע אטרקטיבי היא הרשת Great Shape שמציע למצטרפים חדשים חודש ראשון בחדר הכושר ב-78 ש"ח בלבד!  לרשת סניפים בתל אביב (אבן גבירול, נאות אפקה), רעננה, כפר סבא, ראשל"צ, רחובות באר שבע וגדרה.

מבצע ברשת Curves - חדר כושר לנשים בלבד

רשת Curves  היא רשת חדרי כושר לנשים בלבד עם סניפים בערים כגון בית שמש, מעלה אדומים, אפרת, ירושלים, נתניה, פ"ת, נס ציונה, רמת אביב ועוד. באתר הבא מצאנו מבצע לכל אחד מסניפי הרשת.

בודי ליין - חודש ראשון ללא התחייבות 

בודי ליין הוא חדר כושר בירושלים הממוקם בקניון מלחה. באתר האינטרנט של חדר הכושר, מצאנו מבצע הדומה למבצע של הולמס פלייס שציינו קודם המציע חודש ראשון ללא התחייבות. בנוסף מצאנו באתר גם מבצע המציע שיזוף ללא הגבלה לשלושה חודשים ב-1299 ש"ח ומכשיר רטט ושחרור ב-40 ש"ח לחודש בלבד לחברי המועדון.

מאמרים קשורים:
מחיר מנוי לחדר כושר

איזה סלקל כדאי לקנות?

הרבה הורים חדשים מתלבטים בשאלה איזה סל-קל מומלץ לקנות לתינוק החדש. בכתבה הבאה, אספנו ריכזנו מספר מדריכים שיעזרו לכם בבחירת סל-קל חדש.

קניית סל קל היא קניה קשה ביותר שכן כל הורה רוצה להרגיש שהתינוק שלו נמצא במצב הבטיחותי ביותר שניתן כדי להגן עליו במהלך הנסיעה.מכיוון שישנם עשרות סוגים של סלקלים הנמכרים כיום בשוק, קשה לפעמים לדעת איך לבחור ומה לבדוק כשקונים סל-קל חדש.

המדריכים הבאים שמיד נפנה אתכם אליהם יסבירו לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על סל-קל (סוגים, תקנים וכו') ויעזרו לכם ללמוד איזה סלקל מתאים בשבילכם ולתקציב שלכם.

איזה סלקל לקנות?

המדריך הראשון הוא בגדר חובה לקריאה לפני קניית סל קל והוא שייך לאתר של ארגון "בטרם" שמתמחה בבטיחות ילדים. כאן תוכלו להבין קודם כל מהם התקנים המחייבים את היצרנים, מהם הגילאים המתאימים לכל סוג של כסא בטיחות וכד'. חובה לקריאה!!

מדריך נוסף שאנו ממליצים עליו שייך לאתר נענע והוא מציג בצורה פשוטה ועניינית את סוגי המושבים, סוגי התקנים ורמות הבטיחות שחייב להיות בכל סלקל ומושב בטיחות, אחריות וגם רמת מחירים ממוצעת של סלקלים. מומלץ!

מדריך נוסף שאנו מאוד ממליצים עליו מצאנו באתר On Life ומציע הסברים ברורים על סוגי סלקל וכן מציג דגמים וחברות של סלקלים עם מחירים והמלצות נוספות.

השרשור הבא מפורום הריון ולידה באתר תפוז הוא מדריך בפני עצמו ותוכלו ללמוד דרכו קצת על החברות השונות שמייצרות סלקל ולקבל המלצות וביקורות על הדגמים השונים.


המלצה שלנו לסיום: חפשו באתר זאפ סלקלים ותוכלו למצוא עשרות דגמים וסוגים המחולקים לפי רמות מחיר וגם לפי רמות פופולריות. בחיפוש שאנו ערכנו למשל, מצאנו כי סלקל של פג פרגו, סל קל של גרקו וכן סל קל של חברת צ'יקו הם הפופולריים ביותר באתר ומחירם נע בין 300 ל-1000 ש"ח בממוצע.