עלות בדיקת רכב

רוצים לדעת כמה עולה בדיקת רכב? שוטטנו בשבילכם באינטרנט כדי לדעת מהו טווח המחירים של בדיקת רכב כיום בישראל.

תהליך בדיקת רכב לפני קניה הפך להיות כמעט דבר חובה אצל כל אחד שרוצה לקנות רכב. בדיקת רכב לפני הקנייה היא דבר חשוב מאוד ולא כדאי לזלזל בה. הדבר העיקרי שהבדיקה עושה זה בדיקת רשיונות ובדיקה שהמנוע והשילדה הם מקוריים ולא גנובים (מנוע שמספרו לא רשום ברשיון הרכב לא יעבור טסט). דבר נוסף היא בדיקה מעמיקה של הרכב מבחינה מכנית וחיצונית כאשר אחד הדברים שידועים בישראל שמורידים את ערך המכונית הוא פגיעה בשלדה (או פגיעה בשסי).

אמנם זה לא זול אבל בדיקת רכב מקצועית לפני הקנייה תעזור לכם להחליט האם הרכב שאתם מעוניינים לקנות שווה את המחיר שהמוכר מבקש ותעזור לכם לנהל משא ומתן על המחיר המבוקש.

בדיקת רכב לפני קנייה - מחירים

ובכן, לאחר שבדקנו במספר אתרים ובמספר פורומים מקצועים לרכב, מצאנו כי עלות בדיקת רכב קצת משתנה מאיזור לאיזור ובעיקר בין סוג רכב לאחר. בעקרון, אם מדובר ברכב סטנדרטי (ולא רכב מפואר) טווח המחירים לבדיקת רכב נע בין 250 ל-400 ש"ח. בדיקת רכב מפואר או יוקרתי יקרה יותר ותעלה באיזור 500-600 ש"ח.

המלצה: באחד החיפושים מצאנו שירות מעניין הנקרא "שמאי על גלגלים" והוא מציע שירות של בדיקת רכב לפני הקנייה אצל הלקוח ב-249 ש"ח בלבד (רכבים מסויימים עולים יותר). שם השמאי נקרא מתיתיהו בשארי וכתובת האתר היא: www.car-test.co.il

מאמרים קשורים:
ביטוח רכב
מאזדה 3 או מאזדה 6?
ביטוח מקיף לרכב

קורס תיווך

מה לומדים בדיוק בקורס תיווך ומי צריך את זה? מחפשים מכללה שמלמדת קורס תיווך? בכתבה הבאה ננסה לענות לכם כל כל השאלות ונציע טיפים והמלצות לקורס תיווך.

לאחר שכבר למדנו כמה מרוויח מתווך ואיך מקבלים רשיון תיווך, הפעם בכתבה האחרונה שלנו במסגרת סדרת הכתבות על תיווך מקרקעין ננסה להסביר לכם מהו קורס תיווך ואיפה כדאי ללמוד קורס כזה.

מה לומדים בקורס תיווך?

כחלק מהקריטריון של רשם המתווכים במשרד המשפטים כל מתווך חייב לעבור את המבחן של דיני מקרקעין בו לומדים את כל החוקים הנוגעים בקניית ומכירת דירות, עסקים, מגרשים, חנויות וכד'. בקורס תיווך אצל מכללה המתמחה בנדל"ן תלמדו גם נושאים הקשורים כמו מיסוי בנדל"ן ועניינים משפטיים הקשורים לנדל"ן, ייעוץ בניהול משא ומתן, עבודה נכונה של מתווך וכד'.

כמה עולה קורס תיווך?

מחיר קורס תיווך נע בין כ-2500 ש"ח ועד ל-3500 ש"ח כאשר הממוצע הוא 3000 ש"ח.

כמה זמן נמשך קורס תיווך?

רוב המכללות מציעות קורס תיווך הנמשך כ-70 שעות בממוצע. פריסת השיעורים שונה מאוד בין מכללה למכללה וישנם מכללות המציעות קורס תיווך אינטנסיבי בחודש אחד ומכללות שמציעות קורס תיווך המתפרס על פני שלושה חודשים. רוב המכללות מציעות קורסי ערב אך אפשר למצוא גם מכללות המציעות לימודי בוקר.

מכללות לקורס תיווך

ישנם לא מעט מכללות שמציעות קורס תיווך בישראל. הנה רשימה של כמה מהן:

Cashflow - רשת מכללות המציעה קורסים רבים הקשורים לפיננסים ועצמאות כלכלית ובין השאר מציעה קורס תיווך. למכללה יש סניפים בתל אביב, ירושלים, חיפה וראשון לציון.

רילטי אקזקיטיב - מכללה ללימודי נדל"ן המציעה מספר קורסים לנדל"ן כגון קורס תיווך, קורס ליזמות נדל"ן והכנה למבחן ההסמכה של רשם המתווכים.

מכללת תמורה - מכללה מציעה בין היתר קורס קצר להכנה לבחינה של רשם המתווכים על פני חמישה מפגשים בלבד או קורס הסבה ליועצי נדל"ן הנמשך שלושה חודשים וכול בתוכו כם את מבחן הרישוי.

פאזל תקשורת - מכללה הממוקמת בירושלים ומציעה בין היתר קורס נדל"ן משולב אשר כולל יזמות והשקעה בנדל"ן, שפת גוף עסקית והכנה למבחן רשיוי תיווך. בנוסף אפשר למצוא קורסים נוספים ופרטניים יותר.

Jump start - האקדמיה ללימודי הנדל"ן בה אפשר למצוא קורס הכנה לבחינת רשם המתוכים.

המרכז האקדמי כרמל - המחלקה ללימודי חוץ של המרכז האקדמי כרמל הממוקם בחיפה מציעה קורס תיווך המחולק לשני שלבים: שלב ההכנה למבחן ההסמכה ושלב המתמחה בלימודי מבוא לנדל"ן, מושגי יסוד, יזמות ועוד.

בנוסף, סוכניות תיווך רבות כמו למשל "רימקס", "אנגלו סכסון" ועוד, מציעות קורס למתווכים אצלם וכך לאחר הלימודים יכולים התלמידים מיד להשתלב בשוק הנדל"ן ולהתחיל לעבוד לאחר הלימודים.

רישיון תיווך

רוצים לדעת איך אפשר להיות מתווך? במדריך הבא נציג לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת כדי להיות מתווך מקרקעין.

מכיוון שתחום התיווך הפך להיות תחום מאוד מבוקש בשנים האחרונות, החלטנו בכתבה הבאה לעזור לכם לדעת כיצד מקבלים רישיון תיווך.

קריטריונים לקבלת רישיון תיווך

משרד המשפטים קבע כמה קריטריונים לקבלת רישיון מתווך. למשל, מתווך יוכל לעסוק בתיווך רק מגיל 18 ומעלה, חובה עליו להיות תושב ישראלי או תושב חוץ עם היתר מיוחד, ללא עבירה פלילית עם קלון למשך תקופה מסויימת וכמובן לעבור בהצלחה את מבחני ההסמכה לרישיון תיווך מקרקעין. את הקריטריונים המלאים תוכלו למצוא באתר הרשמי של משרד המשפטים כאן.

מבחן הסמכה למתווך מקרקעין

רשם המתווכים עורך ארבע פעמים השנה בחינה בדיני מקרקעין שאותה יש לעבור בהצלחה כל אחד שמעוניין להיות מתוך. פרסום מועדי הבחינות מפורסמות בעיתונים או באינטרנט בקישור הזה. לפני הבחינה יש לשלוח טופס הרשמה בצירוף תשלום אגרה על סך 450 ש"ח. אפשר לשלוח את טופס הרשמה בדואר ולשלם את האגרה בבנק הדואר או דרך האינטרנט באתר של משרד המשפטים.

אם עברתם בהצלחה את המבחן, תקבלו עד 30 יום טופס אותו תצטרכו להגיש כדי לקבל את הרישיון התיווך (גם כאן תאלצו לשלם אגרת רישום לרישיון תיווך ראשון). לאחר בדיקה של רשם המתווכים שאתם עומדים הכל הקריטריונים, תקבלו את רישיון התיווך ותוכלו ללהתחיל לעבוד כמתווך מן המניין.

האם אפשר ללמוד לבד לבחינה בדיני מקרקעין או יש צורך בקורס?

כעקרון, אפשר להוריד מהאינטרנט בחינם את כל החומר הנלמד לבחינה בדיני מקרקעין, או לחילופין לקנות ב-70 ש"ח את החוברת וללמוד לבד בבית בקישור הזה. בנוסף, אפשר גם לראות דוגמאות לבחינות מוקדמות כדי לקבל אינדיקציה על המבחן אך לא בטוח שכל אחד יצליח לעבור בהצלחה את המבחן אם הוא לומד לבד. ישנם הרבה כאלו שמתקשים ללמוד לבד ודרושה להם מסגרת לימודית כדי לעבור בהצלחה את המבחן. בכתבה הבאה נכתוב על קורס תיווך ועל המכללות בישראל המלמדות אותו.

מאמרים קשורים:
כמה מרוויח מתווך?
כמה לוקח מתווך?

כמה מרוויח מתווך?

חושבים על לעסוק בתיווך דירות? בדקנו ברשת כמה אפשר להרוויח מתיווך. כנסו לכתבה לכל הפרטים.

הרבה מאוד אנשים בישראל חושבים להפוך להיות מתווך נדל"ן וזאת מכמה סיבות עיקריות - אין צורך בידע מתקדם או מורכב, המידע נגיש לכולם, אפשר אם רוצים לעבוד מהבית ללא משרד, קורס תיווך הוא יחסית קצר ופשוט.

סוג האנשים שמחפשים להתעסק בתיווך דירות מורכב מכמה סוגים שונים: צעירים ללא מקצוע שמחפשים להצטרף למעגל העבודה ורוצים להיות עצמאים, אנשים שמעוניינים להכיר את שוק הנדלן מקרוב ומחילטים לעשות זאת בצורת תיווך דירות וללמוד זאת בעסודת שטח כמו מתווך או מבוגרים, פנסיונרים ואנשים המחפשים לעשות הסבת מקצוע או מחפשים מקצוע נוסף בערב.

מצד שני, להיות מתווך זה לא דבר קל בכלל ודורש הרבה מאוד השקעה של זמן ואנרגיה. הדימוי של מתווכים בארץ נחשב לא טוב ומתווכים אמינים וטובים צרייכים ממש להילחם על כבודם ועל פרנסתם.

לסיכום, כל אחד יכול מהר מאוד לעבוד בתיווך אך רק אם אתם באמת חושבים שיש לכם כשרון במכירות, בניהול משא ומתן ואין לכם בעיה של השקעת זמן ואנרגיה נפשית מול קונים ומוכרים, תוכלו להצליח בתיווך. ועכשיו לשאלה שהטרידה אתכם.

כמה מרוויח מתווך?

לאחר חיפוש מעמיק ברשת הצלחנו למצוא תשובה כללית לשאלה זו. ניתן לחלק את התשובה לשני חלקים - מתווך מתחיל ומתווך עם נסיון.

כמה מרוויח מתווך מתחיל?

מתווך מתחיל ללא נסיון וללא מאגר לקוחות קבוע לא יסגור עסקאות רבות בשנה הראשונה ונהוג לומר כי הממוצע של מספר העסקאות שמתווך מתחיל סוגר בשנה הראשונה הוא 5 עסקאות. כמובן שעסקה יכולה להיות קטנה בקנייה או מכירה של דירה זולה או מצד שני עסקה של וילה יוקרתית. אם לוקחים בחשבון שבכל עסקה אחוז התיווך הוא כ-2 אחוז עמלת תיווך לכל צד (קונה ומוכר), אפשר לומר בממוצע שמתווך מתחיל ירוויח בשנה נטו (לאחר ההוצאות הנלוות כמו טלפון, רכב, דלק ומיסים) כ-70,000 ש"ח שזה כ-5800 ש"ח בחודש.

כמה מרוויח מתווך טוב עם נסיון?

אם תצליחו לעבור את השנים הראשונות בהצלחה ואתם מצליחים להשיג מאגר לקוחות קבוע וללמוד את הטריקים הקטנים שיעזרו לכם למצוא את העסקאות השוות ביותר במקומות הטובים ביותר, אפשר לעשות כסף והרבה מתיוך. לדוגמא, הנה כתבה ממעריב שפורסמה לפני שנתיים על שני מתווכים של סוכנות רי-מקס שהרוויחו מעמלות התיוך מליון שקל בשנה.

מאמרים קשורים:
כמה לוקח מתווך?
איך משקיעים בנדל"ן?