כמה לוקח מתווך?

קישורים ממומנים

כשמחפשים לקנות או לשכור דירה באמצעות תיווך, אחת השאלות הנפוצות ביותר היא כמה לוקח מתווך? אז הנה התשובה בשבילכם.

ראשית, חשוב להבין שישנו הבדל קטן (ולפעמים גדול) בין ערים שונות, כך שעמלת תיווך לדירה בבאר שבע תהיה שונה מעמלת תיווך בתל אביב. הדבר קורה בעיקר בעקבות היצע וביקוש של דירות ומחפשי דירות (למשל: ישנם ערים שבהם אין עמלת לתיווך למחפש הדירה!).

מחיר עמלת תיווך להשכרת דירה

בהשכרת דירה כמעט כל המתווכים ומשרדי התיווך יגבו מכם את את המחיר לחודש אחד ממחיר השכירות. זאת אומרת אם ראיתם דירה דרך מתווך ומחיר השכירות שלה עומד על 700 דולר בחודש, תצטרכו לשלם למתווך תשלום של 700 דולר כעמלת תיווך.

מחיר עמלת תיווך לקניית דירה

בקניית דירה, המתווך מתמחר את העמלה באחוז ממחיר הדירה בה נסגרה העסקה. בד"כ מתווך יקח כ-2 אחוז מהקונה ו-2% מהמוכר. למשל: אם קניתם דירה במיליון ש"ח דרך תיווך, אתם תשלמו למתווך 20,000 ש"ח וגם המוכר ישלם 20,000 ש"ח.

כן, עמלת תיווך היא לא דבר זול ואם אתם יכולים למצוא לבד דירה, כמובן שעדיף לכם לעשות זאת ולחסוך הרבה כסף.

טיפ: אפשר להתמקח עם מתווכים וישנם כאלו שמצליחים להוריד את עמלת התיווך לאחוז וחצי ואפילו במקרים מסויימים לאחוז.

מאמרים קשורים:
דירות להשקעה בחיפה
איך כדאי להשקיע בנדל"ן?
דירות עם תשואה גבוהה
דירות מכונס נכסים