סכך לסוכה

כמה עולה סכך לסוכה? איפה אפשר למצוא סכך זול לסוכה? איזה סכך לסוכה נחשב לטוב ביותר? כל התשובות, בכתבה הבאה שלפניכם.

בכתבה האחרונה שלנו שעסקה במחירי סוכות 2012, עסקנו במחיר סוכה כללי. היום בבלוג החלטנו להתרכז רק בסכך לסוכה ולברר מהם המחירים הממוצעים לסכך, איפה אפשר לקנות סכך זול, ואיזה סכך הוא הכי טוב. כל הפרטים, בכתבה הבאה.

סכך לסוכה - סוגים

בכן, את הסכך לסוכה נחלק קודם כל לסכך חד פעמי וסכך נצח. סכך חד פעמי הוא ברוב המקרים עלי עץ דקל שאפשר למצוא בכל שוק ויריד לקראת חג סוכות והוא משמש את החוגגים לחג אחד בלבד. סכך נצח (ישנם המכנים אותו "סכך מחצלת") לעומת זאת הוא סכך שאמור להחזיק מעמד זמן רב. ניתן לחלק את סכך הנצח לסוכה לשלושה סוגים עיקריים- סכך קני סוף (מכונה גם קיינעס), סכך רפייה וסכך במבוק. להלן פירוט קצר על כל אחד מהם:

סכך במבוק דק - הסכך הפשוט ביותר בסדרת סכך הנצח. הסכך מורכב מקני במבוק דקים המחוברים יחד בדרך כלל באמצעות חוטי פשתן.

סכך רפיה מהודר - סכך זה מורכב אף הוא מבמבוק אך ההבדל בינו לבין הקודם הוא בעובי קני הבמבוק. סכך זה עשוי קני במבוק עבים וחזקים יותר הקשורים בחוט רפיה. זכך זה נחשב לסכך כשר יותר ולכן נקרא גם סכך מהדרין.

סכך קני סוף - סכך זה המכונה אצל רבים "קיינעס" נחשב לסכך המשובח ביותר שיש אשר עשוי מחומרים טבעיים בלבד ולכן נחשב לסכך הכשר ביותר ולמחמירים ביותר.

סכך לסוכה - מחיר

כדי לברר כמה עולה סכך לסוכה, בדקנו במספר אתרים שונים ברשת וניסינו למצוא מחירון ממוצע. ובכן, לאחר בדיקה, מחירי הסכך מתחלקים בצורה הבאה:

מחיר סכך קיינעס (קני סוף) - הסכך היקר ביותר. מתחיל באיזור ה-200 ש"ח לסכך המתאים לסוכה בגודל 2X2 מטר ומגיע עד ל-800 ש"ח לסכך קני סוף המתאים לסוכה גדולה בגודל 4X4 מטר.

מחיר סכך רפיה מהודר - סכך רפיה מהודר מתחיל באיזור ה-150 ש"ח לסכך בגודל של 1X3 מטר ואם תצטרכו אותו לסוכה גדולה, המחיר יגיע לאיזור ה-700-800 ש"ח.

מחיר סכך במבוק - סכך זה נחשב לזול ביותר בקרב סכך נצח ומחירו נע בין 100 ש"ח לסוכה קטנה ועד ל-500 ש"ח לסוכה גדולה.

איך אפשר לקנות סכך זול?

אז ראשית, כמו שציינו, אם אתם רוצים לחסוך בקניית הסכך, תמיד אפשר לקנות ביריד סוכות ברחוב או בבית הכנסת, סכך דקל חד פעמי. אם לעומת זאת אתם מעדיפים לקנות סכך נצח, הנה כמה המלצות שיעזרו לכם לקנות סכך זול:

מבצעים - חפשו סכך ברשתות הגדולות כגון הום סנטר ואייס קנה ובנה שם לפעמים מציעים הנחות ומבצעים גדולים על סוכות בכלל ועל סכך לסוכה בפרט.

קניית סוכות באינטרנט - אם תחפשו באתרי השוואת מחירים כמו למשל  זאפ סוכות וסכך לסוכות, תוכלו לראות חנויות רבות אשר מציעות את כל הסוגים ואתם תוכלו לראות את התוצאות לפי מחיר וכך למצוא את החנות הזולה ביותר ואת הסכך הזול ביותר.

אתרי דילים וקניות קבוצתיות - ישנם כיום עשרות אתרי דילים וקופונים אשר מציעים בדרך כלל לקראת החג מבצעים והנחות  עד 50 אחוז. הנה למשל בדף הזה, תוכלו למצוא באתר גרופון דיל של 150 ש"ח לשווי של 300 ש"ח לקניית סוכה בנחלים. ישנם עוד עשרות אתרים כמו גרופון ולכן כדאי לחפש מבצעים בכולם.

השקעות בניו יורק

מחפשים להשקיע בנדל"ן בניו יורק? או שאולי אתם מעדיפים השקעת נדל"ן בגרמניה. אספנו לכם כמה פרויקטים להשקעה בחו"ל שמציעים ברשת. כתבה ראשונה בסדרה.

הרבה מאוד משקיעים ישראלים כבר מזמן התייאשו ממחירי הדיור בארץ והחליטו לחפש השקעות נדל"ן בחו"ל. אז אם גם אתם מחפשים להשקיע בחו"ל, הנה כמה פרויקטים והשקעות שמצאנו ברשת ויוכלו לעניין אתכם.

הערה חשובה: כל המידע המובא בפניכם כאן שייך לאתרים חיצוניים ואין אנו אחראים על אמינותו.

השקעות נדל"ן בניו יורק

בית ההשקעות אפריל המתמחה בהשקעות נדל"ן בארה"ב, מציע פרויקט להשקעה בניו יורק. הפרויקט הוא בניין מגורים המיועד לרווקים הסמוך מאוד למנהטן וכולל 27 יחידות. הפרויקט אמור להסתיים בעוד כ-24 חודשים ההשקעה הנדרשת היא 125,000 דולר.

חברת HAP מציעה בעמוד הבא השקעה בפרויקט נדל"ן במנהטן עם רצפת תשואה מובטחת של 6 אחוז לשלוש שנים. סכומי ההשקעה מתחילים ב-250,000 דולר ויש אפשרות לעזרה במימון. בנוסף, נדרשת השקעה של 30 אחוז מההשקעה בשלב הראשון ואת השאר רק עם סיום הפרוייקט.

אם אתם מחפשים השקעת נדל"ן בשיקגו, במדור פרסומי באתר כלכליסט מצאנו פרסום של השקעה בשיקגו החל מ-95,000 דולר עם תשואה של לפחות 8 אחוזים.

השקעות נדל"ן בגרמניה

האתר הבא מציע לכם כמה נכסים להשקעה בגרמניה באיזור עמק הרוהר. בין היתר תוכלו למצוא השקעה בבניין מגורים בעיר אוברהוזן ב-75,000 יורו, דירות בבנייני מגורים בערים אסן וגלזנקירשן בהשקעה של 290,000 יורו ועוד.

השקעות נדל"ן בקוסטה ריקה

לסיום, מצאנו לכם השקעה בפרוייקט בקוסטה ריקה המציע מגרשים של 5 דונם ב-49,900 דולר בלבד. את הפרטים המלאים תוכלו למצוא כאן.

השקעה בעפולה - האם כדאי?

האם כדאי להשקיע בעפולה? מהם מחירי דירות חדשות בעפולה ובאיה שכונות כדאי להשקיע? על שאלות אלו ואחרות, בכתבה הבאה שלפניכם.

בכתבה האחרונה סקרנו עבורכם יתרונות וחסרונות להשקעה בעיר החדשה חריש. היום החלטנו לבדוק השקעה בעיר צפונית נוספת - עפולה. בשנים האחרונות, משקיעי הנדל"ן רבים מהמרים על עפולה כאחת הערים שהולכות לצמוח ולהתפתח ולהפוך לעיר מבוקשת ביותר.

שימו לב: הנתונים המופיעים כאן נכונים ליום פרסום כתבה זו (5/9/2012).

האם כדאי להשקיע בעפולה?

במבט של משקיע נדל"ן, יש כמה יתרונות ברורים בהשקעה בעפולה. הראשון שבהם הוא המחיר. מחיר דירת 3 חדרים ישנה בכל אחת מהשכונות בעפולה (גבעת המורה, עפולה עלית ומרכז העיר) מתחיל בסביבות 350,000-400,000 ש"ח בלבד. בערים קרובות כגון חדרה או נתניה המחירים גבוהים בהרבה יותר כך שלמי שמחפש השקעה בנדל"ן בסכומים קטנים, עפולה יכולה להיות פתרון מצוין.

פרסומים מסויימים המופיעים בעיתונות מראים נתוני צמחיה והגירה חיובית בעפולה ואם זה אכן כך, עליית מחירים בעפולה בעתיד, היא רק עניין של זמן. כמו בן, ישנו תכנון להשקיע בכביש עתידי המחבר את עפולה מהר יותר אל כביש 6 וכביש המחבר את עפולה לחיפה במהירות יותר.

מאידך, חשוב להבין כי הדירות הזולות בעפולה הן ברוב המקרים דירות בשיכונים (בנייני רכבות) ובאיזורי אוכלוסיה סוציו-אקונומי בינוני עד נמוך. מחירי דירות בעפולה באיזורים טובים יותר ובמצב טוב יותר, גבוהים בהרבה מן המחיר שצויין כאן.

איפה כדאי להשקיע בנדל"ן?

לסיום, אם החלטתם להשקיע בעפולה ובתקציב נמוך (עד 400,000 ש"ח), המקומות שתצטרכו לחפש הם השכונות גבעת מורה ועפולה עלית ברחובות כגון גבעתי, כורש, ההגנה, אבן גבירול, עליית הנוער, ארז והרצל. אם לעומת זאת יש לכם תקציב של 800,000-900,000 ש"ח, כדאי כבר לחפש חדשות בעפולה באיזורים כמו השכונה המערבית ורובע יזרעאל ברחובות כגון משמר הירדן, נורדאו, הרב קירשטיין או הדסים.

השקעה בחריש - האם כדאי?

האם כדאי להשקיע בעיר החדשה חריש? כמה עולה דירה בחריש ואיך אפשר לקנות? בכתבה הקצרה הבאה ננסה לעזור לכם עם שאלות אלו. כל הפרטים, הפנים.

אוהבי השקעות נדל"ן כבר הרבה זמן מחפשים הזדמנות כזאת. לאחר ערים כמו מודיעין, מודיעין עלית, אלעד וכד', גם חריש עושה רושם של השקעת נדל"ן כדאית. ראשית, כדאי שנבין בדיוק במה מדובר.

ובכן, העיר חריש היא עיר חדשה בתכנון המיועדת להיבנות צמוד למחלף עירון על כביש 6 ומיועדת ברובה לציבור הדתי - חרדי. חשוב לציין שלמרות שבהגדרה הרשמית חריש מיועדת לכלל הציבור, רבים טוענים כי משרד השיכון מציב קריטריונים ותנאים המתאימים רק לחרדים וכך מרחיקים בצורה טבעית את החילונים מהעיר.

כפתרון לבעיית יוקר מחירי הדיור בישראל, משרד השיכון נקט בצעדים רבים אשר מחייבים את הקבלנים למכור במחירים זולים ביותר את הדירות וכך להוריד את מחירי הדירות בחריש מרמת המחירים הגבוה הנמצאת כיום.

יתרונות בהשקעה בחריש

לאחר שהבנו במה מדובר, נציג בפניכם כמה יתרונות להשקעת נדל"ן בחריש:

מחירים זולים

כפי שציינו קודם, מחירי הדירות בחריש צפויים להיות נמוכים משמעותי ממחירי הדירות בישראל. כך למשל, מחיר דירת 3 חדרים בחריש צפוי להיות בין 400,000 ל-600,000 ש"ח, מחיר דירת 4 חדרים בחריש צפוי להיות בין 600,000 ל-700,000 ש"ח ומחיר דירת חמישה חדרים בחריש צפוי להיות בין 700,000 ש"ח ל-850,000 ש"ח.

השקעת נדל"ן לציבור החרדי

אמנם זה לא מבוסס מתווכים או אנשי נדל"ן רבים יגידו לכם ששכונות חרדיות וערים חרדיות הם תמיד אופציה טובה להשקעה וככל הנראה, חריש צצפויה להיות עיר לחרדים בלבד.

קירבה לכביש 6

כמעט כל ישוב שממוקם סמוך לכביש 6 זכה לעליית ערך ואין ספק שהסמיכות של חריש לכביש 6 תעלה גם במקרה הזה את ערכן של הדירות בעיר.

חסרונות בהשקעה בחריש

לצד היתרונות הרבים המצייונים כאן, ישנם גם כמה חסרונות. ראשית, האיכלוס הוא רק לעוד מספר שנים ולכן עד אכלוס הדירה, לא תוכלו ליהנות מתשואה חודשית (שכירות) על ההשקעה.

חסרון נוסף וחשוב מאוד הוא הזכות לחילונים לקנות דירה בחריש. מסתבר שהקבלנים שזכו במכרזים, מבקשים מהמעוניינים לרכוש דירה בחריש, למלא שאלון בו תידרשו להציג נתונים כגון לאיזה מגזר דתי אתם משתייכים (המגזר החילוני לא קיים), מהו סוג החינוך של ילדיכם ואפילו תידרשו להוסיף מכתב המלצה מרב.

הערה: מידע זה נכון ליום פרסום כתבה זו (1/9/2012) ויכול להשתנות בו גם לציבור החילוני יתאפשר לקנות דירה בחריש.

איך קונים דירה בחריש?

בחיפוש ברשת מצאנו כמה חברות שמציעות קניית דירות בחריש. למשל  חברת "באמונה" שמציעה דירות בחריש לציבור הדתי-לאומי, חברת הנדל"ן בינו עמי המציעה דירות בחריש לחרדים וחברת "לעבדך באמת" המציעה אף היא דירות בחריש לחרדים בלבד.