תיקון דלת שנתקעת

איך לתקן דלת תקועה?

אחד הדברים היותר מעצבנים בחיים הוא כאשר הדלת נתקעת ומסרבת להיפתח או להיסגר בקלות ורק שימוש בכח מצליח לפתור את זה.

לשם כך מצאנו לכם מדריך מצוין שיעזור לכם לפתור את הבעיה הזאת אחת ולתמיד לבד מבלי להזמין מתקן דלתות מקצועי.

הכלים היחידים שתצטרכו הם מקדחה, מברגים ועוד כמה עזרים קטנים וזהו. צפו במדריך כדי ללמוד בדיוק כיצד לסדר דלת תקועה לבד.

צפו במדריך:

איך לתקן דלת תקועה



מאמרים קשורים:
דלת לבית

משכנתא הפוכה - איפה כדאי?

מה זה משכנתא הפוכה? למי זה כדאי? ואיפה כדאי לעשות משכנתא הפוכה בכתבה הבאה שלפניכם.

ראשית, אם אתם צעירים או יותר מדויק, מתחת גיל 60, הכתבה הזאת לא מיועדת עבורכם אז אם אתם רוצים לדעת מאיזה גיל אפשר לקבל משכנתא הפוכה, התשובה היא מגיל 60 פלוס. משכנתא הפוכה מיועדת לקשישים שמבקשים הלוואה על סמך שעבוד הדירה או הבית שלהם כתמורה להלוואה בתנאים מועדפים.

מה זה משכנא הפוכה?

משכנתא הפוכה היא למעשה הלוואה מהבנק על חשבון שעבוד הדירה שברשותכם. כלומר, אתם משעבדים את הדירה לבנק ותמורה לכך, ברוב המקרים הבנק יעניק לכם הלוואה עד כ-50 אחוז מערך הנכס שלכם. בנוסף, הבנק לא מבקש מכם שום ערבות, תנאים מוקדמים או מצב פיננסי מסוים. זאת מפני שהנכס ששיעבדתם לבנק הוא למעשה הערבות של הבנק להלוואה שלכם.

מהי הריבית על משכנת הפוכה?

ברוב הבנקים נהוג לגבות ריבית של כ-7 אחוז על נטילת משכנת הפוכה.

עלות פתיחת תיק למשכנתא הפוכה?

לקיחת משכנתא הפוכה כרוכה בכמה תשלומים לא נמוכים בכלל שיכולים להשפיע הרבה על ההחלטה או על הכדאיות במשכנתא הפוכה. עלות פתיחת תיק נעה בסביבות 2 אחוז מערך הנכס כאשר ככל שהנכס שלכם יקר יותר, אחוז פתיחת התיק יירד בהתאמה. בנוסף, יש לשלם על שמאי שייתן דו"ח מטעמו לבנק על שווי הדירה ולעורך דין שיחתום על המסמכים וכן תשלום לביטוח על הדירה. כמו כן, במקרים מסויימים ייגבו מכן גם דמי ניהול חודשיים.

למי כדאי לקחת משכנתא הפוכה?

למרות שהרעיון לקחת משכנתא הפוכה נשמע על הנייר קורץ במיוחד, משכנתא הפוכה לא מתאימה לכל אחד ויש לשקול זאת היטב לפני שנכנסים לתחום. הנה כמה יתרונות וחסרונות בלקיחת משכנתא הפוכה:

משכנתא הפוכה יתרונות
  • הלוואה מיידית ללא צורך בערבים, בטחונות, אישורים רפואיים או תנאים מיוחדים שונים.
  • העלאת רמת החיים מבחינה פיננסית.
  • בשונה ממכירת הדירה, במשכנתא הפוכה הנכס נשאר אצלכם גם בזמן ההלוואה.
  • אפשרות להחזיר את ההלוואה בכל רגע נתון מבלי הצורך לשלם קנס.
משכנתא הפוכה חסרונות
  • עלות פתיחת תיק עולה לא מעט וכן יש צורך בשימוש בעורך דין המתמחה בעניין וגם הוא ייגבה תשלום. כך שבמקרים שונים (למשל אם אתם עוזבים את הדירה לאחר כמה שנים) לא בטוח שמשכנת הפוכה תהיה כדאית עבורכם.
  • כשם שהמשכנתא הפוכה, כך גם הריבית והתוצאה היא שככל שהזמן עובר, כך גם הריבית נצברת וגדלה.
  • קיים סיכון שסכום כסף גדול המגיע בהפתעה, לא ינוהל נכון וכתוצאה מכך יאבד.
איפה אפשר לקחת משכנתא הפוכה?

יש בישראל כמה בנקים וגורמים פיננסיים שונים שמציעים לכם משכנתא הפוכה. הנה רשימה של כמה מהם:

כלל מימון - חברה זו מציעה משכנת הפוכה לגילאי 60 ומעלה ללא בדיקות רפואיות או בטחונות וללא החזרים חודשיים.

בנק דיסקונט - גם בנק דיסקונט מציע אופציה של לקיחת משכנתא הפוכה.

בית מניב - חברה המתמחית במשכנתא הפוכה. משכנתא הפוכה של בית מניב מוצעת גם היא ללא החזרים חוגשים וללא מועד פירעון. באתר החברה תוכלו אף לחשב את גובה ההלוואה שתקבלו בהתאם לנתונים שתקלידו.

מאמרים דומים:
משכנתא בריבית קבועה

מאזדה 3 או מאזדה 6?

מה ההבדל בין מאזדה 3 למאזדה 6? למי כדאי להשקיע יותר ולקנות מאזדה 6 ולמי עדיף לההסתפק ב-3? על כך ועוד בכתבה הקצרה הבאה.

למרות שמבחינת המראה החיצוני אין הבדל משמעותי בין מאזדה 3 לבין מאזדה 6, קיימים מספר הבדלים משמעותיים בין השניים. הראשון והחשוב מביניהם הוא המחיר (נציין שאנו נתרכז בעיקר בדגמים של מאזדה 3 החדשה ומאזדה 6 החדשה). מחיר מאזדה 3 חדשה עומד על כ-160,000 ש"ח ומחיר מאזדה 6 חדשה עומד על כ-120,000 ש"ח. ז"א הבדל של כ-40,000 ש"ח (המחיר יכול להשתנות בהתאם לתוספות שאולי תרצו להזמין).

הבדל נוסף וחשוב בין שני הרכבים הוא בהגדרתם - מאזדה 3 הוא רכב משפחתי סטנדרטי ואילו מאזדה 6 מוגדרת כרכב מנהלים. ההבדלים באים לידי ביטוי בכמה גורמים:

קבוצת רישוי - מאזדה 6 החדשה מוגדרת בקבוצת רישוי מס' 4 ואילו מאזדה 3 מדורגת בקבוצת רישוי 2. הדבר בא לידי בוטוי במחיר האגרה אותה תשלמו וכן בכמות המס אותו תשלמו אם אתם מקבלים את הרכב מטעם העבודה.

נתונים טכניים - מבחינת נתוני הרכב, מאזדה 6 עולה בכל פרמטר על אחותה הקטנה הן בגודל, בביצועי המנוע (כ"ס, סל"ד וכו') אך בצריכת דלק דווקא מאזדה 3 מנצחת וחסכונית יותר.

נוחות - מאזדה 6 מגיעה כמובן עם יותר פיצ'רים ושכלולים מאשר מאזדה 3 ונוחה יותר לנהיגה. מצד שני, בפורומים ובאתרי רכב מקצועיים בהן אפשר לקרוא חוות דעת, סקירות וביקורות של גולשים ומומחים ישנם כאלה שדווחו דווקא על כבדות וחוסר יציבות בנהיגה במאזדה 6 לעומת ה-3.

טיפולים ואחזקה - כמו רוב רכבי המנהלים, גם מאזדה 6 יקרה יותר מבחינת טיפולים שוטפים ואחזקת הרכב אך לא בצורה משמעותית.

אז מה עדיף, מאזדה 3 או 6?

לאחר שהבנו את ההבדלים הבסיסיים, נותר עתה להחליט לאיזה צורך אתם מחפשים רכב. אם אתם מחפשים רכב פשוט וסטנדרטי אבל אמין, יציב ובעל נהיגה נוחה, תוכלו להינות ממאזדה 3 החדשה (אחד מהרכבים הנמכרים ביותר בישראל). לעומת זאת, אם אתם משפחה של 5 נפשות ואוהבים תוספות מפנקות לרכב ובנוסף ביצועי רכב חשובים לכם כגון כ"ס גדול לנסיעות בין עירוניות חלקות כדאי לשקול קניית מאזדה 6.

רק זכרו שעל פינוקים ותוספות משלמים ומעבר להבדל 40,000 ש"ח בין שני הרכבים, בקניית מאזדה 6 תאלצו להוציא גם יותר על אגרה וטיפולים. לכן, חשבו היטב אם אתם מסוגלים לעמוד בתקציב הזה והאם כדאי לכם.

מאמרים קשורים:
דייהטסו טריוס
סיטרואן ברלינגו
קאיה ריו
ביטוח רכב זול

הדפסה על דיסקים

כמה עולה הדפסת דיסקים? איפה אפשר למצוא הדפסת דיסקים בזול ועוד כמה המלצות וטיפים בכתבה הבאה.

אם אתם אומנים צעירים שמחליטים לקחת על עצמכם את הפצת הדיסקים וייצורם, אחד מהשלבים בפרוייקט הוא שלב ההדפסה על הדיסק. אם מדובר על כמות קטנה של דיסקים תוכלו לעשות זאת בזול בעצמכם, אך כאשר מדובר על סכום גדול של עותקים למשל 1000 דיסקים, מומלץ לפנות לבית דפוס ולמקומות המתמחים בהדפסה על דיסקים בכמות מסחרית.

שיטות להדפסה על דיסקים

ישנם כמה שיטות עיקריות בהם בתי דפוס מדפיסים על דיסקים:

הדפסה על מדבקות לדיסקים - בשיטה זו בית הדפוס מכין לכם מדבקות בדיוק בגודל של דיסק ועליהן העיצוב והטקסט שבחרתם ולאחר מכן מדביקים את המדבקה על הדיסק.

הדפסת דיסקים בהזרקת דיו - בעזרת מדפסת, מדפיסים על דיסקים עם ציפוי מיוחד את הדוגמא שתבחרו.

LightScribe - שיטת ה"לייטסקרייב" היא שיטה מיוחדת ובה הופכים את הדיסק בתוך הכונן ובאמצעות לייזר צורבים את הדוגמא שבחרתם בכל מקום בו תבחרו.

הדפסת משי - אחת מהשיטות הפופולריות ונפוצות ביותר להדפסה על גב הדיסקים. הדפסת משי היא גם בדרך כלל זולה יותר משאר השיטות.

הדפסה על דיסקים - מחירים

אז כמה עולה הדפסת דיסקים? ובכן התמחור מתבצע לפי מחיר לדיסק בודד כאשר יש כמובן מינימום של כמות שתצטרכו להזמין (בד"כ מינימום 500 דיסקים). בממוצע, מחיר הדפסה על דיסק עולה בין שקל אחד ל- 5 שקלים לדיסק כאשר הבדל במחיר יבוא לידי ביטוי בעיקר בסוג השיטה שבחרתם.

בד"כ הדפסה על דיסק בהדפסת משי תעלה לכם 1-2 ש"ח לדיסק. ושימוש בטכנולוגיות מתקדמות יותר יעלו יותר. ישנן שיטות זולות מאוד אך עם חסרונות כמו למשל מחיקת ההדפסה עם יד לחה לאחר ההדפסה וכד'. לכן, מומלץ לברר היטב ולשאול את בית הדפוס על ההשלכות של כל שיטה.

חברות להדפסה על דיסקים

הנה רשימה של כמה חברות ובתי דפוס המתמחות בהדפסה על דיסקים בשיטות שונות:

סי די ליין - חברה המתמחה בשכפול, ייצור והדפסה על דיסקים. החברה מציעה הדפסה במשי והדפסת לייזר דיגיטלית.

לירה - חברה גדולה לשכפול והדפסת דיסקים. החברה מציעה חבילות שונות של הדפסות על דיסקים עם חבילות תמחור משתנות.

די סי די מקסימום - חברה לייצור, שכפול, חיתוך והדפסת דיסקים המדפיסה על דיסקים במספר שיטות כגון הדפסת משי, הדפסה על דיסקים באופסט והדפסה דיגיטלית.